Zijn oversluitkosten van een deels consumptieve hypotheek aftrekbaar




oversluitkosten Ik heb een hypotheek bestaande uit een eigenwoningschuld en een consumptief gedeelte. In 2006 heb ik deze hypotheek overgesloten met een te betalen boeterente en overige kosten. Kan ik deze kosten in zijn geheel aftrekken of moet ik het berekenen in verhouding tot de eigenwoningschuld?


U zult inderdaad (zoals u geloof ik al vermoedde) een splitsing moeten maken. U neemt het totale bedrag van uw hypotheekschuld en berekent welk percentage hiervan u voor de aankoop, het onderhoud of de verbetering van uw eigen woning gebruikt heeft. Dat is ook het percentage van de kosten die u aftrek kunt brengen.


Stel: uw oorspronkelijke hypotheek van 100.000 euro is uitsluitend voor de aankoop van de woning gebruikt. Nu heeft u de hypotheek overgesloten en verhoogd tot 200.000 euro. De extra 100.000 euro die u heeft geleend besteedt u consumptief. Uw kunt dan 50% van de betaalde rente en kosten in aftrek brengen bij de vraag over de eigen woning.

Bron: Overgeld.nl 5 maart 2007


Hypotheek Nieuws


Hypotheek met fulltime baan in buitenland.
Maandag populairste zoekdag voor financiele producten.
Maximale hypotheek op basis van de nieuwe gedragscode.
Net niet genoeg inkomen voor een koopwoning.

Actueel

Hypotheekarchief