Hypotheeksom 15 procent lager




Hypotheeksom AMSTERDAM - De maximale hypotheek die consumenten kunnen krijgen, is sinds begin dit jaar ruim 5 procent lager. In sommige gevallen is de maximaal te verkrijgen hypotheeksom teruggevallen met 15 procent. Dat liet directeur Hein Blocks van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) maandag weten bij de publicatie van het jaarverslag.

Vanaf 1 januari hanteren de banken een nieuwe gedragscode die consumenten moet beschermen tegen het aangaan van te hoge leningen. Mensen krijgen nu een hypotheek van maximaal 4,5 keer het jaarinkomen. Hypotheekverstrekkers mogen in bepaalde unieke gevallen afwijken van de richtlijn. De NVB wil notoire overtreders zelf aanpakken en heeft daartoe een meldpunt opgericht. Blocks denkt dit systeem van name and shame zeer effectief zal zijn.Adviesketen De Hypotheker zegt nog weinig te merken van terughoudendheid. Als de ene bank niet wilt, dan ga je naar de volgende, zegt woordvoerder Kees van der Kerk. Slechts in incidentele gevallen krijgt een klant nu een definitief nee te horen. Van der Kerk wijst erop dat hypotheekverstrekkers genoeg speelruimte hebben om van de norm af te wijken. De richtlijn schrijft voor dat 90 procent van de hypotheken binnen de norm moet vallen, 10 procent is dus vrij. Naarmate je als klant een beter verhaal hebt, wordt er eerder een uitzondering gemaakt.Vooral hoogopgeleide starters met een vooruitzicht op een beter salaris profiteren van die ruimte, zo bleek vorige week uit een rondgang van NRC Handelsblad. Die kunnen nog steeds ruim zes keer het jaarinkomen lenen. Wel moeten banken nu schriftelijk verantwoorden waarom ze afwijken van de eigen code. Dat vereist ook de toezichthouder, de Autoriteit Financiele Markten (AFM).Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) is er niets mis mee als banken afwijken van de norm bij een goed verhaal. Je bent er als klant zelf bij. Als je maar gewezen wordt op de risicos, zegt woordvoerder Hans Andr de la Porte. De VEH steunt de gedragscode omdat die een beperking vormt voor de mensen die het echt nodig hebben. Mensen met een beperkte bestedingsruimte, kunnen anders flink in de problemen komen met een te hoge lening.
Bron: Volkskrant 6 maart 2007


Hypotheek Nieuws


Hypotheek met fulltime baan in buitenland.
Maandag populairste zoekdag voor financiele producten.
Maximale hypotheek op basis van de nieuwe gedragscode.
Net niet genoeg inkomen voor een koopwoning.

Actueel

Hypotheekarchief